Casas Acapulco Diamante ®
Construye y Vende.

Dios es el dueño de este negocio, nosotros solo trabajamos aquí.

Nosotros no vendemos casas, departamentos y terrenos, nosotros compartimos confianza, agradecimiento y seguridad a nuestros clientes y amigos.

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Airbnb

Paso a paso como darte de alta en Airbnb, como dar de alta un coanfitrión y como funciona la plataforma

Esta página tiene como finalidad llevar de la mano a los propietarios que nos brindan la oportunidad de trabajar en las diferentes plataformas y portales hoteleros.

✅ Para publicar una propiedad en la plataforma de Airbnb.

☑️ Paso 1: Crear una cuenta

1. Entrar a www.airbnb.com desde en tu computadora o desde la app en el celular.
2. La cuenta se genera con un correo electrónico, teléfono, Google o una cuenta de Facebook. (del propietario)
3. Solicita verificar la identidad con un documento oficial y fotografía.

☑️ Paso 2: Una vez realizada la cuenta se debe seguir el proceso de “Convertirte en anfitrión”

1. Hacer clic en “Convertirse en anfitrión” o “Publicar tu espacio”.
2. La plataforma guía con un asistente paso a paso donde se debe especificar:
(en este caso puedes poner lo básico, nosotros llenamos el resto)
- Tipo de propiedad (casa, departamento)
- Ubicación exacta.

Descripción general:
- Número de habitaciones, camas y baños.
- Servicios incluidos (wifi, cocina, estacionamiento, aire acondicionado, etc.)
- Reglas de la casa (no fumar, no mascotas, etc.).

☑️ Paso 3: Agregar las fotos

☑️ Paso 4: Establecer precio y disponibilidad

☑️ Paso 5: Revisión y publicación:

✅ Cómo invitar a un coanfitrión en Airbnb en tu ordenador (A Casas Acapulco Diamante)
Inicia sesión en tu cuenta en Airbnb.com
Ve a Menú → Anfitrión → Anuncios
Selecciona el anuncio al que quieres agregar un coanfitrión
En el menú del anuncio, entra a Coanfitriones
(En algunas versiones aparece dentro de “Configuración” → “Privacidad y permisos”)

Haz clic en Agregar un coanfitrión
Escribe el nombre, correo electrónico o número de teléfono de la persona
Selecciona los permisos que quieres otorgarle (mensajes, calendario, precios, gestión completa, etc.)
Haz clic en Enviar invitación

La persona recibirá un aviso para aceptar la invitación y entonces ya podrá administrar el anuncio contigo.

📱 Cómo invitar a un coanfitrión en Airbnb (app móvil)
Abre la app de Airbnb
Toca Perfil → Anfitrión → Anuncios
Elige el anuncio
En el menú, selecciona Coanfitriones
Toca Invitar coanfitrión
Introduce su correo / teléfono / nombre en Airbnb

Selecciona los permisos que quieres otorgarle (mensajes, calendario, precios, gestión completa, etc.)
Toca Enviar invitación

Comisiones y cobros

👉Comisión al anfitrión:
- En México por parte de Airbnb para anfitriones es aproximadamente el 3%.
- La comisión se descuenta automáticamente del pago antes de que Airbnb transfiera el monto de la reservación.

👉 Comisión al huésped:
El huésped paga una tarifa de servicio adicional del 10% a 14% aproximadamente, incluida en el total que él ve cuando reserva.

Pagos y datos bancarios
☑️ Información bancaria solicitada:
- Nombre completo del titular de la cuenta.
- Tipo de cuenta y banco.
- CLABE interbancaria
- Dirección fiscal (para temas de impuestos).

☑️Es posible elegir recibir los pagos por:
- Transferencia bancaria directa (CLABE) (Directamente del propietario)
- El dinero se recibe 24 horas después de la llegada del huésped.
- El depósito tarda de 1 a 5 días hábiles según el banco.

Impuestos y obligaciones en México
👉Airbnb retiene automáticamente los impuestos aplicables:
- IVA (16%)
- ISR (variable, depende del régimen fiscal y RFC)

👉Para el cálculo solicita:
- RFC
- Domicilio fiscal.
- Constancia de situación fiscal.

👉Si no se proporcionas el RFC, Airbnb retiene el máximo de ISR (20%) y 16% de IVA.
👉Si se da de alta correctamente, las retenciones bajan según el régimen.

Airbnb ofrece
- Seguro para anfitriones: cubre daños a la propiedad
- Filtros de verificación de identidad de huéspedes.

Atentamente
Selin Salgado Castro
Casas Acapulco Diamante

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Gracias a la confianza que nos brindan tanto los propietarios, como los clientes, nuestro inventario es muy dinámico. Le invitamos a que nos consulte si es que hay nuevas propiedades en el Condominio o fraccionamiento de su interés, le daremos respuesta a la brevedad.

Te ponemos en contacto con los mejores especialistas en créditos hipotecarios que requieras tanto en Acapulco como en la Ciudad de México y Estado de México.

Agradecemos su visita, vuelva pronto.

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Teléfonos de Acapulco (744) 142 7274 y (744) 464 2199
Vientos Alisios (Bolinas) 7 - Huachichil, Las Brisas, Acapulco, Guerrero C.P. 39868.
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